马畈人觉得，轨道观光小火车是引流要做就做出档次、做出品位。于是，村两委跑上海，请复旦大学的专家，展开了农家乐开发规划。借鉴其他地方的开发经验，经过反复讨论酝酿，决出了这样的方式，一是以股份制的形式，开发农业产业；二是农户承包土地换算成股份，实施土地流转；三是按人口计算股份，筹措启动资金。

浙江有轨观光小火车

开园时，马畈农业奇幻乐园迅速成为当地农业的标杆项目。在乐园建设、发展和经营逐步步入正轨后，马畈村提出以陕西咸阳袁家村为标杆，向全村村民吹响了“二次创业”的号角——“三年赶超袁家村”、“五年实现马畈梦”。

为此，马畈村积极打造古驿道精品业态街，之后管理团队也不断引进精品项目，目前陕西袁家村、义乌敲糖帮、华谊影视、河南游乐设施、郭子导演等团队已进入马畈，与马畈村共同打造旅游新产品，不久的将来，马畈村将向游客展示出具有明代风格的马畈古驿道。